Au cœur du quartier Marx Dormoy, ces immeubles sont intégrés dans un tissus urbain variée. On observe un mélange entre des immeubles de types Faubourien, des édifices copiant les codes de l’Haussmannien et des constructions plus contemporaines. Plusieurs édifices remarquables se trouvent aux alentours comme l’église et la paroisse St Denys de la chapelle et la basilique et la paroisse St Jeanne D’arc. L’opération se situe proche de la rue commerçante de Torcy et de l’animation du Marché de l’Olive. Ce bâtiment réalisé par l’architecte Magne en 1985 est inscrit au titre des Monuments Historiques.

Pour relever les défis thermiques imposé par cette opération, il a été choisi la mise en place d’un complexe ITE (isolant avec un enduit épais) en adéquation avec le PLU de Paris.