L’isolation thermique d’un immeuble : une opportunité de valoriser un parc immobilier et d’améliorer la qualité de vie de ses habitants
L’isolation thermique d’un immeuble : une opportunité de valoriser un parc immobilier et d’améliorer la qualité de vie de ses habitants
Le 71 rue de la Procession est un immeuble parisien des années 40 à la façade étroite, comportant douze logements sociaux et un commerce, sur sept étages, complété de deux bâtiments annexes enserrant une petite cour.
La nécessité de se mettre en conformité avec les nouvelles réglementations concernant l’isolation thermique est l’opportunité pour tout bailleur social d’améliorer le cadre de vie de ses locataires. Il en sera ainsi pour ce projet de réhabilitation et de mise en conformité en plusieurs phases.
Une première phase porte sur l’isolation thermique des façades par l’extérieur, leur rénovation à l’identique, leur traitement afin de minimiser leur entretien, ainsi que la rénovation de la toiture en zinc.
La seconde phase porte sur l’amélioration de la qualité de vie des habitants de l’immeuble.
En repensant l’usage de certaines parties communes de l’immeuble pour les adapter aux nouveaux besoins : l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, la création d’un local pour les vélos et les poussettes, la création d’un auvent en acier et bardage dissimulant les poubelles et la création d’un local d’entretien.
En rénovant les espaces communs par une mise aux normes électriques et de sécurité incendie de ces parties, la réfection du hall d’accueil et la rénovation des caves (ventilation, changement des portes et sol en béton).
Lieu : 71, rue de la Procession, Paris 15ème
Maîtrise d’ouvrage : ICF Novedis
Programme : Réhabilitation d’un immeuble de douze logements sociaux et un commerce au 71 rue de la Procession – Paris 15ème
Maîtrise d’œuvre : GAIA ARCHITECTURES, IBAU, ETB Ingénieurs Conseils
Budget : 1,2 M € HT
Photos : GAIA ARCHITECTURES
Logement
Paris 15
ICF NOVEDIS
1,2 M €