RÉSIDENCE CHANTEREINE

Construite en 1960, la Résidence Chantereine à Chelles, qui compte 148 logements sociaux répartis en cinq immeubles de quatre étages pour une surface habitable de 9.347m2, fut réhabilitée une première fois en 1993.

Trente ans plus tard, il est devenu nécessaire d’améliorer le cadre de vie de ses habitants par une réhabilitation thermique des immeubles et la restructuration des espaces extérieurs avec l’objectif d’inscrire cette résidence dans une échelle plus humaine.

Le projet architectural, réalisé en site occupé, propose une amélioration des espaces de vie : le ravalement et l’embellissement des façades ; la requalification des accès aux bâtiments ; l’augmentation des aires de stationnement insuffisantes par la création de boxes ; la réorganisation des espaces végétalisés avec un programme de plantations ; la création de locaux pour le tri sélectif ; l’installation de clôtures créant une indépendance entre les cinq immeubles.

Tout en répondant à la demande initiale d’isolation thermique bénéficiant du label HPE rénovation 2009 et de la certification HQE, le projet architectural apporte une réponse plus globale où le principe de qualité de vie offre une réelle valeur ajoutée à l’ensemble, sans pour autant avoir un impact budgétaire.

Lieu : Chelles (77)
Maîtrise d’ouvrage : MCH – Marne et Chantereine Habitat
Programme : Renouvellement urbain et réhabilitation des 148 logements sociaux de la Résidence Chantereine à Chelles (77) en site occupé
Maîtrise d’œuvre : GAIA ARCHITECTURES, IBAU
Budget : 6 M € HT
Surface : 12900 m2 SHON
Étiquette énergétique : Label HPE RENOVATION 2009
Photos : GAIA ARCHITECTURES