GAIA Architectures a réhabilité des logements sociaux à Paris 13ème.
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LOGEMENTS SOCIAUX

RUE DU CHÂTEAU DES RENTIERS

  • CATEGORIE : Logements
  • LIEU : Paris 13
  • CLIENT : RIVP
  • SURFACE :
  • BUDGET : 1,8 M €

S’inscrire dans le Plan Climat Paris par un projet de réhabilitation thermique

Le Plan Climat Paris a pour objectif de réduire de 25% les émissions et les consommations énergétiques et d’avoir 25% d’énergies renouvelables dans la consommation. Dans ce cadre, nombreux sont les immeubles qui font l’objet de rénovation thermique à laquelle vient s’ajouter, bien souvent, une rénovation du bâti dans ses parties communes ou privatives.
Nombre d’immeubles parisiens ont une façade en pierre, complexifiant les projets de rénovation thermique. L’immeuble de la rue du Château des Rentiers n’échappe pas à la règle.
Dans le cadre de ce projet, les travaux concernent l’isolation thermique du bâtiment, soit les façades des deux pignons mitoyens, la façade arrière, la toiture, la dalle du sous sol et le changement de toutes les menuiseries. Ainsi, l’isolation des pignons par l’intérieur est privilégiée par la pose de 12 cm de polyuréthane expansé. Les menuiseries sont remplacées par des menuiseries en aluminium.

La façade sur rue, en pierre, est reprise, traitée et nettoyée. La façade arrière privilégie une isolation par l’extérieur s avec un changement des menuiseries. Quant à la toiture, elle fait également l’objet d’une isolation pour atteindre une isolation cohérente pour l’ensemble du bâtiment.
Un travail de ravalement est mené sur la façade sur rue avec un traitement particulier des balcons : rénovés, leurs sols traités et leur étanchéité refaite, ils sont habillés d’un bardage en panneaux d’aluminium et de gardes corps en verre sablé préservant l’intimité tout en laissant passer la luminosité.
En complément de ces travaux de rénovation thermique, le hall d’entrée est restructuré (changement des menuiseries et des accès, création d’un local poubelle, création d’une rampe et une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite). Enfin une dalle de 12m2 sera crée afin d’agrandir un bureau.

Lieu : 72-76 rue du château des Rentiers à Paris 13ème
Maîtrise d’ouvrage : RIVP
Programme : Réhabilitation thermique et rénovation d’un immeuble constitué de 42 logements et 6 bureaux et 1 commerce
Maîtrise d’œuvre : GAIA ARCHITECTURES, ARTXBAT
Budget : 1,8 M € HT
Surface : 2416 m2 SHON
Photos : Michel Denancé Photographe.

CATEGORIE

Logements

LIEU

Paris 13

CLIENT

RIVP

BUDGET

1,8 M €